8861 BD Harlingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Voorstraat in Harlingen ligt dit bijzondere en ruime appartement. Voorstraat 23-A heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1804 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Voorstraat 23-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Harlingen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Harlingen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorstraat 23-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harlingen
De WOZ-waarde van Voorstraat 23-A is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 23-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voorstraat 23-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 185.000
Groen van P. 23
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 189.000
De Leeuw 61
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Voorstraat 101
85 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Noordijs 14-A
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Havenweg 13-B
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Bosboom Tou. 20-A
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.500
Zuiderhaven 184
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 284.500
Rozengracht 17
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 89.000 k.k.
Noordijs 4-G
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 215.000
Groen van P. 49
97 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harlingen schatten we de waarde van Voorstraat 23-A nu tussen € 316.000 en € 368.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voorstraat 23-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
