Blauhûsterwei 58 9281 KW Harkema
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Blauhûsterwei in Harkema ligt deze karakteristieke woonboerderij. Blauhûsterwei 58 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.605 m2. De woning is gebouwd in 1937, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Blauhûsterwei.
Blauhûsterwei 58 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harkema, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 493.000 - 573.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A++ 0.60
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 116 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Externe bergruimte 167 m2
- Perceeloppervlakte 1605 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan drukke weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Achtertuin 200m2 (op het noord-oosten)
- Zijtuin 120m2
- Voortuin 235m2
- Bergruimte Tuinhuis (50m2) , Schuur (117m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 50 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- DROGE HAM KK 3211
- Oppervlakte 1605m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- DROGEHAM KK 3211
- Oppervlakte 117m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blauhûsterwei 58 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.605 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van Blauhûsterwei 58 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.2% lager dan de realistische woningwaarde van Blauhûsterwei 58.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 398.445
- Woningwaarde jaartrend +6.37%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Blauhûsterwei 58 in Harkema ligt tussen de 493.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 8.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blauhûsterwei. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Blauhûsterwei 58? Bekijk het complete waarderapport.