1769 HD Haringhuizen
Hogebierenweg 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Hogebierenweg in Haringhuizen ligt deze unieke en riante woning. Hogebierenweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 673 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 94.5% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Haringhuizen, dan ben je hier aan het juiste adres. Hogebierenweg 2 is gelegen in de leuke buurt Haringhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Haringhuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.712.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1910
- Woonoppervlakte 673 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Hogebierenweg 2 is 1.476.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 113.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogebierenweg en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hogebierenweg 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hogebierenweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 1.495.000
Hogebierenw. 10
299 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.250.000
Dorpsstraat 7
290 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.400.000
Moerbeek 50
478 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.200.000
Heerenweg 102
356 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.295.000
Stoomweg 71
418 m² · 10 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 795.000
Heerenweg 126
314 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 825.000
Middenweg 5
735 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Wateringska. 1-A
316 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.299.000
Terdiekerweg 10
402 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 595.000
Mientweg 46
438 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Haringhuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 8.6 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 4.16 km · 14 min. fietsen
-
Basisonderwijs 3.79 km · 13 min. fietsen
-
Schagen 3.73 km · Treinstation
-
Heerhugowaard 10.86 km · Treinstation
-
Anna Paulowna 11.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 449.383
- Waardetrend afgelopen jaar +1.75%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hogebierenweg 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haringhuizen schatten we de waarde van Hogebierenweg 2 nu tussen € 1.712.000 en € 1.990.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Haringhuizen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hogebierenweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.