Huispedia
98 m2 wonen
890 m2 perceel
4 kamers
F

Lochemseweg 143

98 m²
890 m²
4 kamers
F
7217 RD Harfsen
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 5.051/m²
Vraagprijs per m²
€ 440K – 506K
Huispedia Woningwaarde
454 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
VRIJSTAAND WONEN MET VOLOP RUIMTE
Op een ruim perceel staat deze vrijstaande woning uit 1957, compleet met een groot bijgebouw, aangebouwde stenen berging, garage en eigen oprit. Een woning met een aangename leefruimte, verrassend diepe achtertuin en vooral veel mogelijkheden om er geheel naar eigen wens een fijn thuis van te maken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De woning biedt de kans om naar eigen smaak en woonwensen aan te passen en klaar te maken voor de toekomst. Een absoluut pluspunt is het ruime perceel. De diepe achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en biedt verrassend veel ruimte en privacy. Daarnaast zorgen het ruime bijgebouw, de aangebouwde stenen berging en de garage voor volop praktische gebruiks- en bergruimte. Kortom: een vrijstaande woning met veel ruimte rondom.
Gelegen in het hart van Harfsen met alle faciliteiten binnen handbereik. Het dorp is omringd door uitgestrekte bosgebieden waar u zo naar toe wandelt. Harfsen is een gemoedelijk dorp en ligt centraal in de stedendriehoek Lochem/ Zutphen/ Deventer, op slechts 10 minuten van de snelweg A1.
PERCEEL
Het royale perceel van maar liefst 890 m² biedt veel mogelijkheden. Aan de achterzijde is een verrassend diepe tuin gesitueerd op het noordoosten. Gedurende de dag is er altijd wel een fijne plek in de zon te vinden. De grote notenboom in de achtertuin is een echte blikvanger en zorgt op warme dagen voor een aangename, natuurlijke schaduwplek. De achtertuin biedt veel privacy en volop mogelijkheden om verschillende zit-, speel- of groenplekken te creëren.
Via de eigen oprit bereikt u de aangebouwde garage met elektrische deur en de aangrenzende berging. Daarnaast is er een royaal bijgebouw aanwezig, wat zorgt voor extra praktische ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden.
INDELING
Onderverdieping: Provisiekelder.
Begane grond: Hal met originele tegelvloer. Toilet met fontein. Woonkamer met stookkanaal en eiken vloerdelen. Eetkamer met houtkachel. Dichte keuken met inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en vaste kast met doorgeefluik.
1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met toegang tot de badkamer. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet. Bergzolder c.q. wasruimte met wasmachine aansluiting en Cv-opstelling. Balkon aan achterzijde.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1957. Perceel: 890 m². Inhoud: ca. 470 m³. Woonoppervlakte: ca. 98 m².
Intergas HR-Cv combiketel (2017). Gedeeltelijk glas- en vloerisolatie. Energielabel F.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 440.000 - 506.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1957
Monument
Soort dak
Dwarskap

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
890 m2
Inhoud
470 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
454 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 495.000
  2. 16-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 21-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 440.000 – 506.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.816/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wilhelminal. 8 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Reeverweg 13 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 450.000 k.k.
    Winnend bod
  • Wilhelminal. 2 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13690
€
Hypotheeksom € 472000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 256,-
Rioolheffing · bewoners € 333,-
Afvalheffing · bewoners € 342,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 163,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.401,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 453.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lochemseweg 143

De WOZ-waarde van Lochemseweg 143 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lochemseweg en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Lochemseweg 143.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Almen-Harfsen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.92 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Deventer Colmschate 10.17 km · Treinstation
  • Vorden 11.4 km · Treinstation
  • Lochem 15.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lochemseweg 143 in Harfsen ligt tussen de 440.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 15.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lochemseweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lochemseweg 143? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.