Lochemseweg 143
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Gelegen in het hart van Harfsen met alle faciliteiten binnen handbereik. Het dorp is omringd door uitgestrekte bosgebieden waar u zo naar toe wandelt. Harfsen is een gemoedelijk dorp en ligt centraal in de stedendriehoek Lochem/ Zutphen/ Deventer, op slechts 10 minuten van de snelweg A1.
PERCEEL
Het royale perceel van maar liefst 890 m² biedt veel mogelijkheden. Aan de achterzijde is een verrassend diepe tuin gesitueerd op het noordoosten. Gedurende de dag is er altijd wel een fijne plek in de zon te vinden. De grote notenboom in de achtertuin is een echte blikvanger en zorgt op warme dagen voor een aangename, natuurlijke schaduwplek. De achtertuin biedt veel privacy en volop mogelijkheden om verschillende zit-, speel- of groenplekken te creëren.
Via de eigen oprit bereikt u de aangebouwde garage met elektrische deur en de aangrenzende berging. Daarnaast is er een royaal bijgebouw aanwezig, wat zorgt voor extra praktische ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden.
INDELING
Onderverdieping: Provisiekelder.
Begane grond: Hal met originele tegelvloer. Toilet met fontein. Woonkamer met stookkanaal en eiken vloerdelen. Eetkamer met houtkachel. Dichte keuken met inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en vaste kast met doorgeefluik.
1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met toegang tot de badkamer. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet. Bergzolder c.q. wasruimte met wasmachine aansluiting en Cv-opstelling. Balkon aan achterzijde.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1957. Perceel: 890 m². Inhoud: ca. 470 m³. Woonoppervlakte: ca. 98 m².
Intergas HR-Cv combiketel (2017). Gedeeltelijk glas- en vloerisolatie. Energielabel F.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 495.000
-
16-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
21-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wilhelminal. 8 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Reeverweg 13 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 450.000 k.k.Winnend bod
-
Wilhelminal. 2 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 453.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lochemseweg 143 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lochemseweg en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Lochemseweg 143.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 3.92 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Deventer Colmschate 10.17 km · Treinstation
- Vorden 11.4 km · Treinstation
- Lochem 15.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lochemseweg 143 in Harfsen ligt tussen de 440.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 15.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lochemseweg. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lochemseweg 143? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.