Blekenweg 116 9753 JW Haren Gn
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wie op zoek is naar een woning met karakter, maar geen zin heeft in het opknappen van een oud huis, voelt zich hier direct thuis. Blekenweg 116 is een goed onderhouden jaren ’20 woning, waarbij sfeer en modern wooncomfort hand in hand gaan. De basis is degelijk — letterlijk, want de begane grond is voorzien van een betonnen vloer — en de indeling is praktisch en ruim.
Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en open de woning is. De woonkamer strekt zich uit over ruim elf meter en heeft een plafondhoogte van 2.63 meter. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen. De ruimte is flexibel in te delen; of je nu houdt van een royale zithoek, een lange eettafel of een werkplek aan huis.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich open keuken. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken sluit aan op de bijkeuken — een praktische ruimte met plaats voor de wasmachine, extra kastruimte én toegang tot het toilet. De bijkeuken heeft bovendien een eigen deur naar buiten, handig als achterom of voor de dagelijkse boodschappen.
Achterin de woonkamer geven dubbele openslaande deuren toegang tot de tuin. Een fijne buitenruimte, rustig gelegen en met genoeg plek voor een zitje of speelplek.
Boven zijn er thans drie slaapkamers. De grootste is voorzien van een inloopkast die heel makkelijk weer kan dienen als 4e slaapkamer. De badkamer is compleet en verzorgd: met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Alles is netjes afgewerkt.
Via de vlizotrap op de overloop bereik je de zolderverdieping. Deze vliering heeft in het midden een hoogte van ruim twee meter en is daardoor goed bruikbaar als opslagruimte, maar eventueel ook als hobby- of werkplek.
De woning is rustig gelegen in een straat met overwegend karakteristieke woningen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum ligt op enkele fietsminuten.
In het kort
Woning uit 1922 met veel sfeer
Betonnen begane grondvloer
Ruime woonkamer van ca. 11 meter diep
Open keuken en bijkeuken
Drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast
Complete badkamer met tweede toilet
Vliering met stahoogte
Rustige ligging nabij voorzieningen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 503.000 - 584.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 433 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 60m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Blekenweg 116 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Blekenweg 116 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Blekenweg 116 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blekenweg en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Blekenweg 116.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 581.223
- Woningwaarde jaartrend +8.57%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Blekenweg 116 in Haren Gn ligt tussen de 503.000 en 584.000 euro. Deze waarde is 49.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blekenweg. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blekenweg 116? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.