![Snip 108](https://img.huispedia.nl/public/9728/xr/108/id_8797374_651554913924_thumb.jpg?t=1669163874)
Verkocht in mrt. 2024
Kooisingel 69 9753 EZ Haren Gn
€ 775.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 628.000 -
661.000
Wonen
160 m2
Perceel
613 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige en uitstekend onderhouden, royale vrijstaande woning is mooi gelegen aan een rustige straat aan de rand van Haren. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een garage, moderne keuken en badkamer en een fraai aangelegde, zonnige tuin met groot overdekt terras. Uiteraard is de woning energiezuinig en beschikt ze over volledige isolatie, zonnepanelen en een elektrisch oplaadpunt voor de auto. Het gasverbruik was afgelopen jaar slechts 600m3. Vanuit de woning wandelt u zo de natuur in, en ook het centrum van Haren met al haar voorzieningen is snel te bereiken.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
U komt binnen in de hal met hier de garderobe, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte, L-vormige woonkamer beschikt over een hoogwaardige parketvloer, ingebouwde pelletkachel en schuifpui naar het terras en de zijtuin op het zuiden.
De ruime keuken met eetgedeelte beschikt over een 5-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, granieten werkblad, koelkast, combi-oven, Quooker kraan en vaatwasser. Vanuit het eetgedeelte biedt een deur toegang tot het overdekte terras en de achtertuin.
Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers, een berging en de badkamer. De slaapkamer aan de linkervoorzijde beschikt over een kastenwand.
Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De stijlvolle en moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.
Een luik op de overloop biedt toegang tot de ruime vlieringzolder.
Tuinen:
Rondom de woning is een mooi aangelegde tuin aanwezig. Met twee terrassen, waarvan één aan de zijkant op het zuiden en een groot overdekt terras aan de achterzijde kunt u de hele dag van de zon genieten. Daarnaast bevinden zich in de tuin een berging, groot gazon, borders, zithoek en diverse struiken en bloemen.
Bijzonderheden:
* Riante en uitstekend onderhouden vrijstaande woning;
* Vier slaapkamers;
* Moderne keuken en badkamer;
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2023);
* Sfeervolle inbouwpelletkachel (10kWh);
* Geheel geïsoleerd, zonnepanelen en oplaadpunt voor elektrische auto;
* Heteluchtverwarming (ketel uit 2021);
* Fijne, onderhoudsarme tuin met meerdere terrassen waarvan 1 overdekt;
* Scholen en winkels op loopafstand;
* Rustig gelegen aan de rand van Haren dichtbij de natuur.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 628.000 - 661.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming heteluchtverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 613 m2
- Inhoud 501 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 195m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- HAREN C 2959
- Oppervlakte 613m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kooisingel 69 in Haren Gn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 628.000 -
661.000
+4.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 775.000
€ 4.844/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kooisingel 69 in Haren Gn ligt tussen de 628.000 en 661.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 775.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kooisingel 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kooisingel 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kooisingel 69 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,40 km |
Bushalte | 0,46 km |
Centrum | 2,26 km |
Snelweg afrit | 3,19 km |
Supermarkt | 0,78 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 1,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 391.618
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kooisingel 69.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus