9752 VT Haren Gn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lutsborgsweg in Haren Gn ligt deze prachtige vrijstaande woning. Lutsborgsweg 47-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.7% kleiner dan het gemiddelde.
Lutsborgsweg 47-B is gelegen in de gezellige buurt Haren-West e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haren Gn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lutsborgsweg 47-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Lutsborgsweg 47-B is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lutsborgsweg en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lutsborgsweg 47-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lutsborgsweg 47-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.000.000
Meerweg 207-A3
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Wester Bads. 37
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 319.000
Meeuwerderw. 85
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Lijsterweg 8
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000
Boterbloemw. 14
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 175.000
Oosterweg 32-3
34 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Berkenlaan 8
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Oude Badweg 152-A12
72 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Willemstraat 52-A
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
Kleine Soph. 11
53 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haren Gn schatten we de waarde van Lutsborgsweg 47-B nu tussen € 316.000 en € 379.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lutsborgsweg 47-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
