Rijksstraatweg 368, Haren Gn
178 m²
2665 m² perceel
4 kamers
€ 1.285.000
Hoog in de markt
Verkocht
Spinozalaan 25 9752 NR Haren Gn
€ 1.195.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 1.000.000 -
1.143.000
Wonen
280 m2
Perceel
1.246 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale vrijstaande villa met een slaap en badkamer beneden en een besloten tuin rondom gelegen in de ruim opgezette villawijk 'Maarwold'.
Deze riante levensloopbestendige villa onderscheidt zich door een zee van ruimte en mogelijkheden in combinatie met een robuuste uitstraling, een parkachtige zichtlocatie op de hoek van de Spinozalaan/Lorentzweg en perfect gesitueerd en georiënteerd op een royaal perceel van 1.246 m2. De lichte en volledig omsloten zuidgeoriënteerde achtertuin maakt dat de zon doorlopend schijnt van opkomst tot ondergang. De villa verkeert in goede staat van onderhoud en is ‘up-to-date’ qua stijl en comfort. Het geheel is door diens royale en praktische indeling in combinatie met mogelijkheid van twee woongedeeltes voor diverse toepassingsmogelijkheden geschikt. De begane grond beschikt onder andere over veel woonruimte in de lichte en tuingerichte living met halfopen keuken, 2 (slaap)kamers en een badkamer. Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers en nog een tweede badkamer aan. Al met al een heerlijke familiewoning, ook met ruimte voor thuiswerken of praktijk aan huis door de aanwezigheid van een aparte ingang. De oprit aan de voorzijde biedt meer dan genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.
Kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Haren met alle denkbare faciliteiten en activiteiten bevinden zich op loop- en fietsafstand én op slechts ‘4 Mijl van Groningen’ tot het centrum van die stad. Tevens een eigen NS-station op slechts 15 loopminuten en gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A28 richting Groningen/Assen.
INDELING:
Begane grond:
De entree van de woning is overdekt en geeft toegang tot de hal met garderobe, toilet en lichte vide met trap naar de verdieping. De begane grond bestaat uit een lichte, tuingerichte L-vormige living (65 m²) met een grote schuifpui en een open haard, een halfopen keuken (Bulthaup; 14 m²) met de relevante apparatuur van Miele/Gutmann, een bijkeuken/‘achterom’ (4 m²), een kantoor (8,5 m²) en een slaapkamer met dressing (20 m²). Deze tuingerichte kamer met overdekte schuifpui is momenteel in gebruik als praktijkruimte.
Vandaar loopt u door naar de separate entree/hal die toegang geeft tot een inpandige berging/hobbyruimte (19 m²), een badkamer (douche, ligbad met spa, dubbele wastafel, toilet) en tot een apart toilet. Via een stijlvolle vaste trap zijn de kantoor/atelier-mezzanine (19,5 m²) en een (slaap)kamer (12 m²) bereikbaar.
Verdieping:
Op de bovenverdieping geeft de ruime overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers (resp. 14,5/12,5/10,5 m², elk met daarbij een ingebouwde berging/kast) en een lichte hobbyruimte (9 m²) met schuifwand, tot de badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel), het aparte toilet en de wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De volledig begaanbare bergzolder, die de volle lengte van de woning beslaat en waar de cv-/boilerinstallatie zich bevindt, is met een vlizotrap bereikbaar.
Het geheel wordt gecompleteerd door een losse berging voor o.a. fietsen en tuingereedschap (12 m²) aan de zijkant van de woning en een oprit aan de voorzijde met meer dan genoeg ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 280 m²
Perceelgrootte: 1.246 m²
Energielabel C
Geschikt voor kantoor of praktijk aan huis
Gunstig gelegen nabij centrum van Haren en uitvalswegen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.000.000 - 1.143.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 280 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 1246 m2
- Inhoud 1029 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spinozalaan 25 in Haren Gn
We kunnen er naast zitten voor Spinozalaan 25. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.246 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.000.000 -
1.143.000
+4.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.195.000
€ 4.268/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spinozalaan 25 in Haren Gn ligt tussen de 1.000.000 en 1.143.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.195.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spinozalaan 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spinozalaan 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 1.195.000
Door makelaar
11-12-2023
Verkocht
18-09-2023
Prijs verlaagd
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
54,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 103,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spinozalaan 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spinozalaan 25 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,16 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 0,84 km |
| Supermarkt | 0,73 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 594.344
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spinozalaan 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spinozalaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spinozalaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Spinozalaan 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus