In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerse Drift 35 Haren Gn is

€ 1.414.000 - 1.643.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 84.000 meer

Westerse Drift 35 9752 LB Haren Gn

306m²

1.333m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 juni 2022

Vraagprijs

€ 1.475.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Westerse Drift in Haren Gn ligt deze karakteristieke en grote villa. Westerse Drift 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 306 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.333 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Westerse Drift 35 is gelegen in de fijne buurt Haren-West e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haren Gn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 306 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 1333 m2
  • Inhoud 1200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerse Drift 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.414.000 – 1.643.000
Woningwaarde
+2.6%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34830
Hypotheeksom € 1529000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 2603,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 2999,-
Geschatte belasting € 250 /mnd
WOZ Westerse Drift 35

De WOZ-waarde van Westerse Drift 35 is 1.593.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerse Drift en 4.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Westerse Drift 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 545.919
  • Woningwaarde jaartrend +0.26%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haren 2.03km - Treinstation
Groningen Europapark 4.24km - Treinstation
Groningen 6.14km - Treinstation
Scholen
Sint Nicolaasschool 0.49km - School
Basisschool de Linde 1.33km - School
Brinkschool 1.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Westerse Drift 35 9752 LB Haren Gn

306m²

1.333m²

11

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerse Drift 35 in Haren Gn ligt tussen de 1.414.000 en 1.643.000 euro. Deze waarde is 115.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerse Drift. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westerse Drift 35? Bekijk het complete waarderapport.