9752 KP Haren Gn · Bijgewerkt op 21 juli 2026
84 m² wonen · 312 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1956 · Energielabel F
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 457.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de De Holten in Haren Gn ligt deze bijzondere bungalow. De Holten 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 312 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van De Holten.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
De Holten 22 is gelegen in de fraaie buurt Haren-West e.o. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Haren Gn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van De Holten 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van De Holten 22 is 398.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Holten en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Holten 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Holten 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2025
€ 449.000
De Holten 10
83 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Van Eedenla. 8
129 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 569.000
Beatrixlaan 26
121 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 475.000
Weg voor de. 14
92 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 350.000
Westerse Dr. 8
86 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 550.000
Oude Hoflaan 19
99 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 549.000
Beatrixlaan 10
115 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 549.000
Perklaan 2
125 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 399.000
Heymanshof 21
109 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 299.000
Weg voor de. 37
44 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haren Gn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor De Holten 22 op € 457.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Holten 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)