9752 HS Haren Gn · Bijgewerkt op 4 maart 2026
110 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1972 · Energielabel E
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 400.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Nesciolaan in Haren Gn ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Nesciolaan 80 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Nesciolaan 80 is gelegen in de leuke buurt Haren-West e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haren Gn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Nesciolaan 80 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Nesciolaan 80 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nesciolaan en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nesciolaan 80.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nesciolaan 80 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 250.000
Hooftlaan 59
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 595.000
De Brinken 35
111 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 785.000
Nesciolaan 133
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 275.000
Hooftlaan 57
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 275.000
Torenlaan 16
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 269.000
De Holten 41
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 269.000
Multatulila. 4
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 395.000
Vondellaan 16
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Vondellaan 10-3
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 235.000
De Holten 9
95 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haren Gn ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nesciolaan 80 op € 400.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nesciolaan 80 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)