Slauerhofflaan 1 9752 HA Haren Gn
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Slauerhofflaan in Haren Gn ligt deze unieke eengezinswoning. Slauerhofflaan 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 418 m2. De woning is gebouwd in 1969, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Slauerhofflaan 1 is gelegen in de leuke buurt Haren-West e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haren Gn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 515.000 - 598.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Puntdak
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Woonoppervlakte 128 m2
- Externe bergruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 418 m2
- Inhoud 556 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, mechanische ventilatie
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Achtertuin 128m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Slauerhofflaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Slauerhofflaan 1 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slauerhofflaan en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Slauerhofflaan 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 545.919
- Woningwaarde jaartrend +0.26%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Slauerhofflaan 1 in Haren Gn ligt tussen de 515.000 en 598.000 euro. Deze waarde is 81.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slauerhofflaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Slauerhofflaan 1? Bekijk het complete waarderapport.