9752 EW Haren Gn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Potgieterlaan in Haren Gn ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Potgieterlaan 35 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 376 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.159 m2. De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Potgieterlaan 35 is gelegen in de fijne buurt Haren-West e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haren Gn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Potgieterlaan 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Potgieterlaan 35 is 1.043.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Potgieterlaan en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Potgieterlaan 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Potgieterlaan 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 2.895.000
Emmalaan 3
315 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Gezellelaan 2
347 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.245.000
Snip 62
271 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.289.000
Rijksstraat. 354
255 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.050.000
Rijksstraat. 315
241 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.250.000
Aalscholver 20
318 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 998.000
Van der Waa. 2
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Weg voor de. 49
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Van Veldeke. 11
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 945.000
Hortuslaan 5
250 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haren Gn schatten we de waarde van Potgieterlaan 35 nu tussen € 1.560.000 en € 1.813.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Potgieterlaan 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
