Rijksstraatweg 295 9752 CD Haren Gn

Gelegen in Haren Gn ligt dit bijzondere en ruime herenhuis in de Rijksstraatweg. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 130 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 850 m². De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C. In 2021 is de gehele woonkamer voorzien van HR++ beglazing. Dit is nog niet verwerkt in het Energielabel.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. De bushalte is op 150m gelegen. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haren Gn. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A28) in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit een royale voor en achterkamer van 55m2 met veel daglicht en veel authentieke elementen. Vijf prachte ramen van 1 bij 2m met glas in lood en 2 glas in lood boograampjes. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een erker met een grote raampartij. De hoogte van de woonkamer is ca 3m en geeft ruimte. De vloer is voorzien van geïsoleerd beton met vloerverwarming.  De hal en de wc zijn voorzien van een prachtige granito vloer. Op de verdieping is een overloop en zijn twee royale slaapkamers, waarvan vrij makkelijk 3 of zelfs 4 slaapkamers van te maken zijn. De badkamer is gelegen aan de master bedroom aan de voorzijde van het huis.  De keuken (10m2) en bijkeuken (6m2) zijn aan de achterzijde gelegen.  Door het verwijderen van 2 muurtjes kan een fijne (open) leef keuken gerealiseerd worden. Hier heeft u dan zicht op de 40 meter diepe achtertuin welke op het zuidwesten is gelegen. 

Kortom een heerlijk familiehuis op een fantastische plek gelegen op ca 900m van het centrum van Haren met een diepe achtertuin van 40m op het zuidwesten.