9752 CD Haren Gn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rijksstraatweg in Haren Gn ligt deze unieke villa. Rijksstraatweg 295 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 850 m2. De woning is gebouwd in 1915, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rijksstraatweg 295 is gelegen in de leuke buurt Haren-West e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haren Gn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijksstraatweg 295 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De WOZ-waarde van Rijksstraatweg 295 is 726.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksstraatweg en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 295.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksstraatweg 295 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 899.000
Rijksstraat. 293
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 719.000
Fazantenlaan 4
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 950.000
Veenweg 29-A
134 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.000
A. Jacobsst. 169
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 865.000
Thorbeckela. 33
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 599.000
Molenkampst. 28
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 889.000
Jachtlaan 21
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Prof. Dr. J. 13
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Rijksstraat. 28
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Nico Rostla. 3
140 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haren Gn schatten we de waarde van Rijksstraatweg 295 nu tussen € 779.000 en € 905.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksstraatweg 295 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
