Oosterkade 13-A, Groningen
225 m²
89 m² perceel
5 kamers
€ 1.195.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Rijksstraatweg 45 9752 AB Haren Gn
Realistische vraagprijs
€ 1.152.000 -
1.274.000
Wonen
230 m2
Perceel
2.440 m2
Kamers
8
Gelegen in Haren Gn ligt deze karakteristieke en ruime villa in de Rijksstraatweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2440 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel D.
Rijksstraatweg 45 is gelegen in de buurt Haren-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haren Gn, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.152.000 - 1.274.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1919
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 230 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 2440 m2
- Inhoud 1040 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijksstraatweg 45 in Haren Gn
We kunnen er naast zitten voor Rijksstraatweg 45. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.440 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.152.000 -
1.274.000
+4.39%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rijksstraatweg 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijksstraatweg 45 in Haren Gn ligt tussen de 1.152.000 en 1.274.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijksstraatweg 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gezellelaan 6
Groningen
77%
195 m²
-35 m²
1008 m²
-1432 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Euvelgunner. 30
Groningen
76%
230 m²
6800 m²
+4360 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
59,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 109,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rijksstraatweg 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijksstraatweg 45 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,76 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 1,87 km |
| Snelweg afrit | 1,13 km |
| Supermarkt | 1,54 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 1,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 934.797
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
