logo Huispedia

Eenkoorn 14

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Eenkoorn 14 9751 WJ Haren Gn

Realistische vraagprijs € 606.000 - 632.000
Wonen 157 m2
Perceel 201 m2
Kamers 4

sleutelklaar kindvriendelijke buurt veel daglicht

Ideaal voor energiebewuste jonge gezinnen! Gelegen in een bijzonder gezellige en kindvriendelijke buurt in Haren ligt deze instapklare en ruime eengezinswoning aan de Eenkoorn. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 201 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden, heeft een definitief energielabel A++ en beschikt over 12 zonnepanelen. 

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haren. Daarnaast is de A28 bereikbaar met slechts 4 minuten rijden.

Indeling: Op de begane grond is de woonkamer met open keuken aanwezig en is een serre aangebouwd met elektrische vloerverwarming, in aluminium en volledig in HR++ glas tot op de vloer. Hierdoor krijgt de woonkamer bijzonder veel daglicht en wordt de tuin bij de woning betrokken. Zo is het het hele jaar door heerlijk vertoeven. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Op de tweede verdieping is een multifunctionele ruimte met een ruime dakkapel en een half open vliering met vaste trap, deze is ook eenvoudig als master slaapkamer in te richten. Op alle verdiepingen is vloerverwarming aanwezig.

De keuken beschikt over een brede inductiekookplaat met 4 pitten, een inbouw hetelucht oven, een vrijstaande vaatwasser en koel-vries combinatie en een ruime kastenwand.

De tuin is fraai aangelegd met veel groen en een zonneterras. Via een achterom is de voortuin ook te bereiken. De tuinverlichting is met een timer en lichtsensor instelbaar en zorgt voor een mooi aangezicht in de avond. Er is een vrijstaande berging aanwezig, voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2016
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Overige inpandige ruimte 4 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 201 m2
  • Inhoud 573 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, hoekbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (4m2) , Berging vrijstaand (6m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • HRN01 N 828
  • Oppervlakte 201m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eenkoorn 14 in Haren Gn

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 606.000 - 632.000
+4.46% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eenkoorn 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Eenkoorn 14 in Haren Gn ligt tussen de 606.000 en 632.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eenkoorn 14.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kromme Elleboog 1
Kromme Elle. 1 Haren Gn
78%
166 m² +9 m²
340 m² +139 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 545.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Emdaborg 26
Emdaborg 26 Haren Gn
75%
179 m² +22 m²
291 m² +90 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Roggeveld 16
Roggeveld 16 Haren Gn
75%
135 m² -22 m²
127 m² -74 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oosterweg 24
Oosterweg 24 Haren Gn
68%
121 m² -36 m²
456 m² +255 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eenkoorn 14 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eenkoorn 14 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,17 km
Bushalte 0,78 km
Centrum 1,36 km
Snelweg afrit 2,50 km
Supermarkt 0,97 km
Kinderopvang 0,48 km
Basisonderwijs 0,65 km
Voortgezetonderwijs 0,64 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 946.107

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eenkoorn 14.