Verkocht
Oosterweg 96 9751 PK Haren Gn
€ 1.275.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 1.070.000 -
1.183.000
Wonen
211 m2
Perceel
976 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een toplocatie nabij het dorpshart van Haren gelegen fraaie royale vrijstaande villa met garage en een verzorgde tuin rondom.
Aan de rand van de woonwijk Het Harener Holt ligt deze robuuste traditioneel gebouwde villa uit 2008. De woning ligt op een besloten perceel van 976 m2 met een (uniek) vrij uitzicht aan de voorzijde over landerijen. De villa is levensloopbestendig, is uitstekend onderhouden en door de positionering halverwege het perceel heeft het een fraaie uitstraling met een diepe voortuin. De dakoverstek maakt dat de woning een robuuste uitstraling heeft met allure. Tevens maakt dit de kamers op de verdieping verrassend groot!
Het huis kenmerkt zich van binnen door een moderne en strakke afwerking gecombineerd met natuurlijke materialen en veel lichtinval. Het woonplattegrond is aantrekkelijk ingedeeld met onder andere een riante L-vormige woonkamer met eethoek en een schuifpui naar de tuin op het zuiden. De keuken met kookeiland is onlangs gerenoveerd met nieuwe inbouwapparatuur en beschikt tevens over een doorloop naar de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting alsmede een achterom.
Het slaapvertrek op de begane grond is riant van opzet en omvat een ruime slaapkamer met inloopkast alsmede een semi-open badkamer met dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet.
Op de verdieping bevinden zich 3 riante slaapkamers met een 2e badkamer hetgeen de woning zeer geschikt maakt als gezinshuis. Op de verdieping bevindt zich voorts ook een zeer riante bergkamer (niet meegerekend in het woonoppervlak!) die eventueel met dakramen als 4e kamer op de verdieping kan dienen. De royale besloten tuin rondom met diverse zitplekken is op het zuidwesten georiënteerd en biedt volop privacy en zon. De vrijstaande garage aan de achterzijde van het ruime perceel completeert het geheel.
De woning is gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk Harener Holt, nabij het centrum van Haren en is bovendien op steenworp afstand van diverse scholen en sportvoorzieningen. Verder is de stad Groningen en ook het Paterswoldsemeer en andere recreatiegebieden snel en eenvoudig te bereiken.
INDELING:
Begane grond:
Entree/ruime hal met trapopgang, modern toilet met wandcloset en fonteintje, sfeervolle living met erker en gashaard, eetgedeelte, dichte luxe keuken met kook- en spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang naar de achtertuin, master bedroom met walk-in-closet en badkamer en suite met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen en een wandcloset.
Verdieping:
Lichte overloop, 3 slaapkamers, keurige 2e badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel, separaat toilet, bergruimte.
BIJZONDERHEDEN:
Woonoppervlak: ca. 211 m²
Perceelgrootte: 976 m²
Levensloopbestendig wonen
Energielabel B (2015 waarbij nadien 20 zonnepanelen geinstalleerd zijn dus nu A)
Keuken en de badkamer met vloerverwarming
Voorzien van een waterontharder
20 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 5400 kWh
Uiterst verzorgd geheel
De ligging is fantastisch, op loopafstand van de dorpskern van Haren
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.070.000 - 1.183.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 211 m2
- Perceeloppervlakte 976 m2
- Inhoud 700 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterweg 96 in Haren Gn
We kunnen er naast zitten voor Oosterweg 96. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 976 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.070.000 -
1.183.000
+4.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.275.000
€ 6.043/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oosterweg 96 in Haren Gn ligt tussen de 1.070.000 en 1.183.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.275.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterweg 96.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Gezellelaan 6
Groningen
86%
195 m²
-16 m²
1008 m²
+32 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oosterweg 96 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-09-2023
Verkocht
18-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterweg 96 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,71 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 1,45 km |
Snelweg afrit | 2,24 km |
Supermarkt | 1,24 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 1,20 km |
Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 946.107
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterweg 96.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus