Snip 108, Groningen
296 m²
744 m² perceel
6 kamers
€ 749.500
Laag in de markt
Verkocht
Oosterweg 1 9751 PA Haren Gn
€ 649.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 617.000 -
669.000
Wonen
168 m2
Perceel
402 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassend ruime en sfeervolle helft-van-een-dubbel woonhuis gelegen op steenworp afstand van het centrum en het NS-station van Haren.
Dit huis ademt luxe en klasse. Zowel rond de woning met de lommerijke voor, zij en achtertuin, alsook binnen waardoor de overvloedige lichtinval de prachtige groene omgeving ervaren wordt. Het woonhuis is gebouwd in 1928 en is zeer smaakvol gemoderniseerd met veel oog voor authentieke details en kwaliteit. Tevens is er veel aandacht geweest voor verduurzaming van de woning wat terug te zien is in het opvallend lage energieverbruik. Via de statige entree/hal met trapopgang bereikt u de zonnige woonkamer-en-suite met erker en houtkachel aan de voorzijde, en de moderne keuken met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de overzijde van de hal bevindt zich de ruime bijkeuken. Op de ruime en lichte verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers waarvan twee met balkon, en een prachtige luxe badkamer met lichtkoepel. Door de hoekligging op het zuiden is er in de tuin de hele dag door een zonnig plekje en is fraai aangelegd met verschillende zitjes en bomen. Tevens is er parkeermogelijkheid op het eigen perceel.
De Oosterweg leidt rechtstreeks naar het centrum van Haren en is bovendien dicht nabij diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen gelegen. Verder is de stad Groningen en Assen zowel met fiets, auto als OV snel en eenvoudig te bereiken.
Kortom: een verassend ruim en sfeervol woonhuis gelegen nabij het centrum van Haren!
INDELING:
Begane grond:
Entree/fraaie hal met ruime garderobe kastenwand en trapopgang, toilet met fonteintje en urinoir , sfeervolle woonkamer-en-suite met erker en cv-gekoppelde houtkachel, moderne keuken voorzien van divers inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en kastruimte met hierin de CV-opstelling.
Verdieping:
Overloop, 4 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers toegang bieden tot een balkon en de master bedroom beschikt over een inloopkast, moderne badkamer met een lichtstraat, douche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en een wandcloset.
BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlak: ca. 168 m²
Perceelgrootte: 402 m²
Energielabel: C
Zonneboiler, douchegoot met warmtewisselaar, cv-gekoppelde houtkachel
Sfeervol gemoderniseerd en uitgebouwd
Authentieke jaren dertig details
Voorzien van 4 volwaardige slaapkamers
Mogelijkheid aangrenzende bouwkavel met garage bij te kopen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 617.000 - 669.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 402 m2
- Inhoud 602 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 123m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterweg 1 in Haren Gn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 617.000 -
669.000
+4.44%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 649.000
€ 3.863/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oosterweg 1 in Haren Gn ligt tussen de 617.000 en 669.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 649.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterweg 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oosterweg 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-07-2023
Verkocht
17-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosterweg 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterweg 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,32 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,09 km |
| Snelweg afrit | 2,65 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 599.789
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterweg 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterweg 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterweg 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oosterweg 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus