De Holten 14, Haren Gn
91 m²
310 m² perceel
3 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Vossenlaan 4 9751 GE Haren Gn
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 549.000 -
607.000
Wonen
137 m2
Perceel
311 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aantrekkelijk gelegen ROYAAL HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met berging, garage, schuur en besloten en zonnige tuin.
Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met een verrassend grote en lichte woonkamer, in een rustige, gewilde buurt? Dan bent u bij de Vossenlaan 4 aan het goede adres! De woning onderscheidt zich door een aantrekkelijke en leefbare indeling, waar iedereen zich direct thuisvoelt.
Het gaat om de zuidelijke en zonnige helft van de twee-onder-een-kap met aan de zijkant een achterom.
De woning is in de loop der jaren uitgebreid met een uit- en aanbouw. In de volledige lengte is er een uitbouw van de woonkamer bijgekomen. Daardoor verrast de woonkamer met gevoel van ruimte en allure. Een schuifpui geeft direct toegang tot de besloten en zonnige tuin. Diverse terrassen geven de mogelijkheid om heerlijk te relaxen in de tuin. De schuur en garage zijn vanuit de achtertuin direct toegankelijk. Aan de achterkant is er een keuken, bijkeuken en berging bijgekomen, boven is een van de slaapkamers vergroot. Al met al is het een zeer praktisch en gemoedelijk huis op een fraaie locatie.
Ligging
Het woonhuis ligt in een autoluwe straat aan de zuidelijke rand van het dorpscentrum van Haren, waar het prettig vertoeven is voor jong en oud(er). Het gezellige en levendige dorpscentrum biedt een gevarieerd winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden. Voorts zijn er goede openbaar vervoerverbindingen via bus en trein en ligt het stadscentrum van Groningen ideaal op fietsafstand.
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapkelderkast, trapopgang en toiletruimte met w.c. en fonteintje. De vergrote, zonnige en gezellige L-vormige woonkamer is v.v. een parketvloer, een open haard, schuifpui en een uitgebouwde deels open keuken (totaal ca. 64 m2). De keukeninrichting is v.v. een apothekerskast en een ingebouwde oven (2016), elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser(2022). Vanuit de keuken zijn de bijkeuken v.v. een wasmachine aansluiting en c.v.ketel en de aangebouwde berging v.v. kastruimte en een tuindeur/achteringang, te bereiken.
1e Verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot bergvliering. Drie slaapkamers resp. 12, 12 en 11 m2 v.v. wastafel. Alle slaapkamers beschikken over twee vaste kasten. De geheel betegelde badkamer is v.v. een ligbad, douchecabine, wastafel en (Sanibroyeur) toilet.
2e Verdieping: de royale bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap.
Kenmerken
-perceeloppervlak: 311 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 137 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 5 m2
- externe bergruimte: 25 m2
- inhoud: 492 m3
- kamers: 4
- bouwjaar: 1959
Duurzaamheid en energielabel
- c.v. met Remeha Quinta 35C HR bouwjaar 2010
- warmwater via c.v.ketel
- geheel v.v. isolerende beglazing
- energielabel E
Bijzonderheden
- elektrische zonwering woonkamer
- berging v.v. elektra / afmeting 2.68 x 3.64 m.
- garage v.v. elektra en elektrisch bedienbare sectionaaldeur
- garage afmeting 5.49 x 2.68 m.
TE KOOP bij Feenstra ERA Makelaars
Voor deze woning is de unieke WONINGWEBSITE vossenlaan4.nl gemaakt. Klik rechts op 'download brochure' en je vindt alle benodigde informatie. Geef je de voorkeur ons persoonlijk te spreken dan zijn wij uiteraard (telefonisch) bereikbaar op ons kantoor in Haren.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 549.000 - 607.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 311 m2
- Inhoud 492 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 98m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vossenlaan 4 in Haren Gn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 549.000 -
607.000
+4.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.737/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vossenlaan 4 in Haren Gn ligt tussen de 549.000 en 607.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vossenlaan 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vossenlaan 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 375.000
Door makelaar
12-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Groningen
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vossenlaan 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vossenlaan 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,01 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,88 km |
| Snelweg afrit | 2,19 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 599.789
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vossenlaan 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vossenlaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vossenlaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vossenlaan 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus