In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hubertushof 3 Haren Gn is

€ 422.000 - 491.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Hubertushof 3 9751 EA Haren Gn

119m²

151m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hubertushof in Haren Gn ligt deze prachtige woning. Hubertushof 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 151 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hubertushof.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hubertushof 3 is gelegen in de gezellige buurt Haren-West e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haren Gn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Perceeloppervlakte 151 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hubertushof 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 422.000 – 491.000
Woningwaarde
+15.84%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13390
Hypotheeksom € 457000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Groningen

OZB € 696,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 1092,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Hubertushof 3

De WOZ-waarde van Hubertushof 3 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hubertushof en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hubertushof 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 545.919
  • Woningwaarde jaartrend +0.26%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haren 0.86km - Treinstation
Groningen Europapark 4.85km - Treinstation
Groningen 7.02km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Linde 0.3km - School
Brinkschool 0.48km - School
Sint Nicolaasschool 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hubertushof 3 9751 EA Haren Gn

119m²

151m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hubertushof 3 in Haren Gn ligt tussen de 422.000 en 491.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hubertushof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hubertushof 3? Bekijk het complete waarderapport.