Parkweg 39 9751 CR Haren Gn
LET OP: VOOR KOOP VAN DEZE WONING GELDT EEN MINIMUMLEEFTIJD VAN 50 JAAR
Te koop wordt aangeboden een zeer fraai gelegen twee-kamer tussenwoning. Deze knusse woning heeft een voortuin en een afgesloten achtertuin met vrijstaande houten tuin-/fietsenberging en een achteringang. In het hoofdgebouw bevindt zich in het souterrain nog een 2e afgesloten eigen bergruimte. Voor koop en bewoning geldt een minimale leeftijd van 50 jaar. Door de gelijkgestemdheid van de bewoners heerst er een gemoedelijke sfeer. Vele kopers hebben hun kans gegrepen om uiteindelijk voor een redelijk budget een huisje te kopen, te renoveren en te moderniseren met heuse “pareltjes” als eindresultaat. De mogelijkheden zijn nagenoeg eindeloos. Laat u zich ook inspireren?
Coöperatieve woonvereniging De Middelhorst
Het woonhuis maakt deel uit van de Coöperatieve Woonvereniging De Middelhorst gelegen aan de Park- en de Burchtweg. De Middelhorst is een actieve woonvereniging bestaande uit een aantal rijwoningen en een appartementengebouw met aangebouwde recreatie-/vergaderzaal De Koepel. Het complex ligt in een rustige en groene woonomgeving grenzend aan het Burgemeester Boeremapark. Het gezellige dorpscentrum van Haren ligt op loopafstand.
Indeling
Begane grond: voorentree/halletje met een vaste kast en de meterkast en met toegang tot de woonkamer en tot de aparte keuken. De woonkamer biedt een ruim en levendig zicht op het voorgelegen grasveld met aanliggende woningen van de Middelhorst. De aparte keuken heeft een wasmachineaansluiting en een L-vormige keukeninrichting met ingebouwde oven, gaskookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de achterzijde bevinden zich een achterentree/halletje, de slaapkamer met toegang middels een vlizotrap tot de bergvliering en de badkamer welke is v.v. een douchecabine, wastafelmeubel, hangtoilet en elektrische designradiator.
Verdieping: bergvliering bereikbaar vanuit de slaapkamer middels een vlizotrap. Hier bevindt zich de warmwater geiser en hier is ruimte voor het realiseren van (extra) slaapruimte.
Kenmerken
- woonoppervlakte wonen: 39 m2
- externe bergruimte: 10 m2
- inhoud: 140 m3
- kamers: 2
- bouwjaar: 1952
Duurzaamheid
- de woning is aangesloten op de blokverwarming
- warmwater d.m.v. een eigen geiser
- muurisolatie
- gedeeltelijk isolerende beglazing
- energielabel D
Financiering en maandelijkse lasten
- financiering koopprijs mogelijk op basis van een pandrecht
Bijdrage woonvereniging
- maandelijkse bijdrage woonvereniging € 197,81
- maandelijks voorschot verwarming € 91--
De woonvereniging draagt zorg voor:
- onderhoud buitenzijde zoals: schilderwerk, daken, constructie etc.
- tuinonderhoud algemeen terrein
- onroerende zaakbelasting
- opstalverzekering
Aankoopvoorwaarden:
- minimum leeftijd hoofdbewoner 50 jaar
- overdrachtsbelasting 2% verschuldigd over de koopsom
- geen notariskosten
- eenmalig entreevergoeding € 1.500,-
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 157.000 - 191.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 39 m2
- Perceeloppervlakte 80 m2
- Inhoud 140 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parkweg 39 in Haren Gn
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Parkweg 39 in Haren Gn ligt tussen de 157.000 en 191.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 137.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Parkweg 39.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Parkweg 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Groningen
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Groningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Parkweg 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Groningen.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parkweg 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,58 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,31 km |
| Snelweg afrit | 2,69 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 596.685
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Parkweg 39.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parkweg 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Parkweg 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Parkweg 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus