In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Spoorweg 40 Hardinxveld-Giessendam is

€ 902.000 - 1.049.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 53.000 meer

Spoorweg 40 3373 AP Hardinxveld-Giessendam

168m²

10.000m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 juli 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Spoorweg in Hardinxveld-Giessendam ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Spoorweg 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 751.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Spoorweg 40 is gelegen in de gezellige buurt Giessendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 10000 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Spoorweg 40 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 902.000 – 1.049.000
Woningwaarde
+5.35%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23770
Hypotheeksom € 976000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardinxveld-Giessendam

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 319,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 536,-
Geschatte belasting € 45 /mnd
WOZ Spoorweg 40

De WOZ-waarde van Spoorweg 40 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.277
  • Woningwaarde jaartrend +1.13%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardinxveld-Giessendam 0.39km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 1.76km - Treinstation
Boven Hardinxveld 5.16km - Treinstation
Scholen
Rehobothschool 0.18km - School
Openbare Basisschool de Driemaster 0.73km - School
Gereformeerde Basisschool De Zevenster 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Spoorweg 40 3373 AP Hardinxveld-Giessendam

168m²

10.000m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Spoorweg 40 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 902.000 en 1.049.000 euro. Deze waarde is 129.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spoorweg 40? Bekijk het complete waarderapport.