3373 AD Hardinxveld-Giessendam · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
Binnendams 46
224 m² wonen · 2.020 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2020 · Energielabel A++++
€ 1.337.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Binnendams in Hardinxveld-Giessendam ligt deze prachtige en royale villa. Binnendams 46 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.020 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 200.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Binnendams 46 is gelegen in de gezellige buurt Giessendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Garage
Kadastrale gegevens
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Binnendams 46 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Binnendams 46 is 1.126.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 138.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnendams en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Binnendams 46.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Binnendams 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 985.000
Knobbelzwaan 4
180 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 1.190.000
Parallelweg 6
157 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 895.000
Rivierdijk 575
247 m² · 11 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 875.000
Grutto 12
145 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 1.625.000
Koperwiek 6
316 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.175.000
Rivierdijk 504
169 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 1.175.000
Parallelweg 142
206 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 800.000
Parallelweg 150
240 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 695.000
Rivierdijk 528
154 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 600.000
Sluisweg 29
128 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtWat bewoners van wijk Giessendam ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.86 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Hardinxveld-Giessendam 0.77 km · Treinstation
- Hardinxveld Blauwe Zoom 2.9 km · Treinstation
- Boven Hardinxveld 4.03 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Binnendams 46?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardinxveld-Giessendam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Binnendams 46 op € 1.337.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hardinxveld-Giessendam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Binnendams 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.