3373 AC Hardinxveld-Giessendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Binnendams in Hardinxveld-Giessendam ligt deze karakteristieke woning. Binnendams 69 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.5% kleiner dan het gemiddelde.
Binnendams 69 is gelegen in de fijne buurt Giessendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Binnendams 69 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnendams en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Binnendams 69.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Binnendams 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
verborgen aangeboden
Oranjestraat 67
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 349.500
Willemstraat 1
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 429.000
Oranjestraat 41
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 275.000
Binnendams 76
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 315.000
Wilhelminas. 30
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 345.000
Oranjestraat 23
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Oranjestraat 37
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 345.000
Oranjestraat 43
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 350.000
Wilhelminas. 26
93 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 300.000
Wilhelminas. 34
87 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardinxveld-Giessendam schatten we de waarde van Binnendams 69 nu tussen € 382.000 en € 440.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Binnendams 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
