3373 AB Hardinxveld-Giessendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Binnendams in Hardinxveld-Giessendam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Binnendams 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 479 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Binnendams 51 is gelegen in de leuke buurt Giessendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Binnendams 51 is 910.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Binnendams en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Binnendams 51.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Binnendams 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 535.000
Binnendams 55
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 495.000
Parallelweg 3
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 695.000
Florenweer 4
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.190.000
Parallelweg 6
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 725.000
Binnendams 10-A
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 650.000
Pauwtjesmol. 2
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 645.000
Oranjestraat 76
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 598.000
Oranjestraat 75
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.095.000
Binnendams 35
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 400.000
Binnendams 106
125 m² · 1 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardinxveld-Giessendam schatten we de waarde van Binnendams 51 nu tussen € 893.000 en € 1.038.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Binnendams 51 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
