Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Botenwerf in Hardinxveld-Giessendam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Botenwerf 12 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 2016, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Botenwerf 12 is gelegen in de leuke buurt Boven Hardinxveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Botenwerf 12 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botenwerf en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Botenwerf 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Botenwerf 12 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 682.000 en 793.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Botenwerf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Botenwerf 12? Bekijk het complete waarderapport.
