In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Buurt 76 Hardinxveld-Giessendam is

€ 452.000 - 525.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

De Buurt 76 3372 DD Hardinxveld-Giessendam

101m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 augustus 2025

Vraagprijs

€ 665.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    77% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Buurt in Hardinxveld-Giessendam ligt dit prachtige en royale 2-kamer appartement. De Buurt 76 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2. De woning heeft een prettig balkon van 13 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

De Buurt 76 is gelegen in de gezellige buurt Boven Hardinxveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Inhoud 339 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Buurt 76 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 452.000 – 525.000
Woningwaarde
+5.29%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14030
Hypotheeksom € 489000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardinxveld-Giessendam

OZB € 677,- / jaar
Afvalheffing € 319,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1213,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ De Buurt 76

De WOZ-waarde van De Buurt 76 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 106.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Buurt en 25.8% hoger dan de realistische woningwaarde van De Buurt 76. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Buurt 76 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 543.162
  • Woningwaarde jaartrend +10.06%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 1.53km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 5.67km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 7.77km - Treinstation
Scholen
Merwedeschool voor Openbaar Basisonderwijs 0.39km - School
Basisschool De Regenboog 0.42km - School
Bs Burg Sigmond 1.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

De Buurt 76 3372 DD Hardinxveld-Giessendam

101m²

2

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Buurt 76 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 452.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Buurt. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Buurt 76? Bekijk het complete waarderapport.