3372 DC Hardinxveld-Giessendam
De Buurt 26
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de De Buurt in Hardinxveld-Giessendam ligt deze prachtige en royale woning. De Buurt 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 348 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 383 m2. De woning is gebouwd in 1875 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 169.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
De Buurt 26 is gelegen in de gezellige buurt Boven Hardinxveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.148.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1875
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 348 m2
- Perceeloppervlakte 383 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van De Buurt 26 is 772.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 158.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Buurt en 37.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Buurt 26.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken De Buurt 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 649.000
Rivierdijk 259
310 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 469.500
De Buurt 73
240 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 469.500
De Buurt 20
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 432.500
Rivierdijk 210
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 667.000
Weteringstr. 49
139 m² · kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 350.000
Rivierdijk 392
145 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 599.000
Koningin Wi. 2
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 850.000
Rivierdijk 228
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 599.000
Rivierdijk 423
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 785.000
Rivierdijk 37
152 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boven Hardinxveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.08 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 1.54 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
-
Boven Hardinxveld 1.34 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 5.49 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 7.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 522.837
- Waardetrend afgelopen jaar +2.9%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van De Buurt 26?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardinxveld-Giessendam schatten we de waarde van De Buurt 26 nu tussen € 1.148.000 en € 1.334.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hardinxveld-Giessendam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt De Buurt 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.