3372 BP Hardinxveld-Giessendam
Rivierdijk 262
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Rivierdijk in Hardinxveld-Giessendam ligt deze unieke en riante villa. Rivierdijk 262 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 276 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 588 m2. De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 106% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rivierdijk 262 is gelegen in de leuke buurt Boven Hardinxveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.135.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hreketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 276 m2
- Overige inpandige ruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 588 m2
- Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 50 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2015
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rivierdijk 262 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Rivierdijk 262 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 95.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rivierdijk en 43.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rivierdijk 262.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rivierdijk 262 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 1.225.000
Rivierdijk 173
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 750.000
Tiendweg 32
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 669.500
Houting 4
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 575.000
Huik 6
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 835.000
Rivierdijk 126
210 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 785.000
Rivierdijk 188
253 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 489.000
Kromme Gat 24
126 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 545.000
Rivierdijk 382-A
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Rivierdijk 414-A
200 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 850.000
Rivierdijk 228
144 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Boven Hardinxveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.35 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Boven Hardinxveld 1.55 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 5.76 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 7.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 518.585
- Waardetrend afgelopen jaar +3.9%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rivierdijk 262?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardinxveld-Giessendam schatten we de waarde van Rivierdijk 262 nu tussen € 1.135.000 en € 1.318.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hardinxveld-Giessendam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rivierdijk 262 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.