In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Havenstraat 9 Hardinxveld-Giessendam is

€ 1.432.000 - 1.664.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 120.000 meer

Havenstraat 9 3372 BD Hardinxveld-Giessendam

392m²

7.615m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Havenstraat in Hardinxveld-Giessendam ligt deze karakteristieke en grote woning. Havenstraat 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 392 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.615 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Havenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 90.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Havenstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Boven Hardinxveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 392 m2
  • Perceeloppervlakte 7615 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Havenstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.615 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.432.000 – 1.664.000
Woningwaarde
+6.03%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
35210
Hypotheeksom € 1548000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardinxveld-Giessendam

OZB € 833,- / jaar
Afvalheffing € 319,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1369,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Havenstraat 9

De WOZ-waarde van Havenstraat 9 is 757.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 51.1% lager dan de realistische woningwaarde van Havenstraat 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 511.963
  • Woningwaarde jaartrend +5.37%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Boven Hardinxveld 1.45km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 5.03km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 7.11km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Regenboog 0.98km - School
Merwedeschool voor Openbaar Basisonderwijs 1km - School
Bs Burg Sigmond 2.13km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Havenstraat 9 3372 BD Hardinxveld-Giessendam

392m²

7.615m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havenstraat 9 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 1.432.000 en 1.664.000 euro. Deze waarde is 82.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Havenstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.