80 m2 wonen
5 kamers
C

Venusstraat 95 3371 TP Hardinxveld-Giessendam

80 m²
wonen
5
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.650 /mnd
1970
Bouwjaar
€ 349.000 – 405.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 32 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
English text below

Op zoek naar een tijdelijke woning in Hardinxveld-Giessendam waar je zó in kunt trekken en je direct thuis voelt?

Deze instapklare tussenwoning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij. Een ideale oplossing voor wie tijdelijk goed wil wonen zonder concessies te doen aan kwaliteit.

Stuur ons een mail met een korte toelichting. We nemen persoonlijk contact met je op om de mogelijkheden te bespreken.

BELANGRIJKE INFORMATIE EN HUURVOORWAARDEN:
– Gestoffeerde huurprijs: € 1.650,00 per maand;
– Exclusief gas, water, elektriciteit, internet en TV;
– Waarborgsom: één maand huur;
– Huurtermijn: tijdelijk;
– Huisdieren: niet toegestaan;
– Roken: niet toegestaan;
– Woonoppervlakte: ca. 80 m²;
– Aantal slaapkamers: 3;
– Energielabel: C;
– Beschikbaar per direct.

Deze verzorgde tussenwoning ligt in een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Hier woon je prettig, met alles binnen handbereik.

Begane grond: Entree met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken, het toilet, de wasruimte en trapopgang naar de tweede verdieping te bereiken.

De woonkamer voelt aangenaam ruim en licht, is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en staat via een schuifpui in directe verbinding met het zonnige balkon op het zuiden aan de achterzijde.

De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie comfortabele slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een neutrale laminaatvloer en bieden volop plek voor een kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien toegang tot een eigen balkon.

De badkamer is volledig ingericht met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet, ligbad en een designradiator voor extra comfort.

Zoek je een tijdelijke woning met ruimte, licht en een rustige ligging? Dan is dit een kans die het bekijken waard is.

Scroll dan naar de contact knop en vraag om een bezichtiging.

ENGLISH TEXT

Looking for a temporary home in Hardinxveld-Giessendam that you can move straight into and feel at home right away?

This move-in-ready terraced house combines space, comfort and a quiet location with all amenities close by. An ideal solution for anyone who wants to live well temporarily without compromising on quality.

Send us an email with a short introduction. We will contact you personally to discuss the possibilities.

IMPORTANT INFORMATION AND RENTAL CONDITIONS:
– Upholstered rent: €1.650 per month;
– Excluding gas, water, electricity, internet and TV;
– Security deposit: one month’s rent;
– Rental period: temporary;
– Pets: not allowed;
– Smoking: not allowed;
– Living area: approx. 80 m²;
– Number of bedrooms: 3;
– Energy label: C;
– Available immediately.

This well-maintained terraced house is located in a spacious, family-friendly residential area where peace and accessibility go hand in hand. Shops, schools and daily amenities are nearby. Comfortable living with everything within easy reach.

Ground floor: Entrance with access to the staircase to the first floor.

First floor: From the hall you can access the living room with open kitchen, the toilet, the laundry room and the staircase to the second floor.

The living room feels pleasantly spacious and bright, finished with a neutral laminate floor and connected through sliding doors to the sunny south-facing balcony at the rear.

The open kitchen blends nicely with the living area and is fully equipped with an induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge-freezer and combination microwave oven.

Second floor:
The landing provides access to three comfortable bedrooms and the bathroom.

All bedrooms are neatly finished with a neutral laminate floor and offer plenty of space for wardrobes. The front bedroom also has access to its own balcony.

The bathroom is fully fitted with a walk-in shower, washbasin, second toilet, bathtub and a design radiator for extra comfort.

Are you looking for a temporary home with space, light and a quiet location? Then this is an opportunity worth viewing.

Scroll to the contact button and request a viewing.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Zonneterras
  • Achtertuin Op het zuiden
  • Balkon

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Venusstraat 95 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 349.000 – 405.000
Woningwaarde
+5.01%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 375.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11790
Hypotheeksom € 377000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardinxveld-Giessendam

OZB € 499,- / jaar
Afvalheffing € 319,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1035,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Venusstraat 95

De WOZ-waarde van Venusstraat 95 is 453.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venusstraat en 20.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Venusstraat 95. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van De Peulen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.63 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Hardinxveld Blauwe Zoom 1.13 km · Treinstation
  • Hardinxveld-Giessendam 1.64 km · Treinstation
  • Sliedrecht 5.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 515.148
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.64%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Venusstraat 95 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 349.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 15.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venusstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Venusstraat 95? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Venusstraat 95 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Venusstraat 95 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus