In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zwaluwpad 2 Hardinxveld-Giessendam is

€ 746.000 - 867.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Zwaluwpad 2 3371 NB Hardinxveld-Giessendam

190m²

278m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    92% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zwaluwpad in Hardinxveld-Giessendam ligt deze unieke en riante woning. Zwaluwpad 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 278 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zwaluwpad. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zwaluwpad.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Zwaluwpad 2 is gelegen in de leuke buurt Giessendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 278 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zwaluwpad 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 746.000 – 867.000
Woningwaarde
+5.34%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20450
Hypotheeksom € 810000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardinxveld-Giessendam

OZB € 773,- / jaar
Afvalheffing € 319,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1309,-
Geschatte belasting € 109 /mnd
WOZ Zwaluwpad 2

De WOZ-waarde van Zwaluwpad 2 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zwaluwpad 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.277
  • Woningwaarde jaartrend +1.13%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardinxveld Blauwe Zoom 0.34km - Treinstation
Hardinxveld-Giessendam 2.04km - Treinstation
Sliedrecht 4.4km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Zevenster 0.85km - School
Koningin Wilhelmina-School 1.56km - School
Rehobothschool 1.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Zwaluwpad 2 3371 NB Hardinxveld-Giessendam

190m²

278m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zwaluwpad 2 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 746.000 en 867.000 euro. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwaluwpad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zwaluwpad 2? Bekijk het complete waarderapport.