3371 JJ Hardinxveld-Giessendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Schapedrift in Hardinxveld-Giessendam ligt deze bijzondere en ruime villa. Schapedrift 81 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 662 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 162.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Schapedrift 81 is gelegen in de fraaie buurt Giessendam. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en aan een redelijk drukke weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schapedrift 81 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Schapedrift 81 is 880.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 148.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schapedrift en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schapedrift 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schapedrift 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Buitendams 134
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 600.000
Koningin Wi. 107
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Grutto 12
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 736.000
Gietmal 14
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.095.000
Binnendams 35
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000
Nieuweweg 233
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Loodreep 4
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Kerkweg 54
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Weteringstr. 11
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 699.500
Hoepmakersp. 6
138 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardinxveld-Giessendam schatten we de waarde van Schapedrift 81 nu tussen € 846.000 en € 984.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schapedrift 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
