3371 HW Hardinxveld-Giessendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Moelnaerstraat in Hardinxveld-Giessendam ligt deze prachtige hoekwoning. Moelnaerstraat 11 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 197 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Moelnaerstraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Giessendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Moelnaerstraat 11 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moelnaerstraat en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Moelnaerstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Moelnaerstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 550.000
Van Asperen. 9
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 439.500
Schapedrift 74
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 575.000
Van Asperen. 27
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 430.000
Van Leijden. 38
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 395.000
Dwarsdeel 12
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 400.000
Wolfseind 34
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 389.000
Schapedrift 6
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 369.000
Van Nederve. 22
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 369.500
Wolfseind 22
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 375.000
Spaander 10
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardinxveld-Giessendam schatten we de waarde van Moelnaerstraat 11 nu tussen € 454.000 en € 515.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Moelnaerstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
