3371 HJ Hardinxveld-Giessendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Wolfseind in Hardinxveld-Giessendam ligt deze unieke eengezinswoning. Wolfseind 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Wolfseind 22 is gelegen in de leuke buurt Giessendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Wolfseind 22 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfseind en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfseind 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wolfseind 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 400.000
Wolfseind 34
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 309.000
Lelystraat 9
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 430.000
Van Leijden. 38
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 369.000
Van Nederve. 22
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 325.000
Koetshuis 28
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 325.000
Koetshuis 26
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 335.000
Koetshuis 9
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 395.000
Dwarsdeel 12
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 350.000
Kuyperstraat 13
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 295.000
Lelystraat 7
93 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardinxveld-Giessendam schatten we de waarde van Wolfseind 22 nu tussen € 411.000 en € 459.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wolfseind 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
