Nieuweweg 141 3371 CL Hardinxveld-Giessendam
Gelegen in Hardinxveld-Giessendam ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Nieuweweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 267 m2. De woning is gebouwd in 1939, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2016. De woning heeft een energielabel B.
De woning is gelegen in de buurt Neder-Hardinxveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers. Woonkamer, 3 slaapkamers en een zolder.
Beganegrond: De vloer is een balken broodjes vloer met tempex geïsoleerd (2015), vloerverwarming(2016), Beton look gietvloer(2016).Wanden zijn voorzien van stucwerk met glasvezel behang 2016. Het plafond is hoog en voorzien van een nieuw gipsen plafond voorzien van stucwerk2016. Hierachter zit alle stroomkabels van alle verdiepingen ivm de hoogte op de eerste en tweede verdieping. Deze vloer is deze met rockwool 15cm geïsoleerd. De glas in loodramen zijn voor de nieuwe dubbelglazen ramen geplaatst om de authentieke uitstraling te behouden. Er is een open haard met een dubbelwandige pijp in de schoorsteen. tot aan het plafond van de begane grond waarna het een enkelwandige pijp wordt 2017 .
De kelder is voorzien van de meterkast 2016 en CV ketel2015.
Eerste etage: 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. De kamers zijn niet groot maar voorzien van een eiken parket vloer de radiatoren zijn voorzien van een vlakke voorkant. Schilderwerk is 2016-2018. Muren voorzien van stucwerk en glasvlies. Alle kamers zijn voorzien van UTP aansluitingen.
Zolder: is geïsoleerd met 18v xlaine folie. dit ivm de geringe hoogte alhier. Hier hangte de Airco om het gehele huis te koelen. Dit is een 3,5kw daikin 2019
Alle ramen zijn vervangen voor HR+ of hoger tussen 2016-2018. De onderbalken zijn door een timmerman vervangen en onder het raamvoor is een loodslap aangebacht. De ramen zijn van hardhout.
Buitenschilderwerk is van najaar 2018 ral 9003 en een blauwe voordeur.
Alle elektra is vervangen tot aan de hoofdkabel . 11 groepen grote kast met 3 aardlekschakelaars. Gira55 helder wit is gebruikt voor de stopcontacten en schakelaars. Er zijn voldoende stopcontacten aanwezig door heel de woning.
Op de schuur liggen 10 zonnepanelen full black (duitse makelaardij) het dak van de schuur is van dakpanplaat (bj 2015). De panelen zijn 280w (bj2015.)
De schuur is 8 meter lang en 4 meter breed, voorzien van een betonnen vloer.
Er is een vorst vaste buitenkraan aan de voorkant van de woning gerealiseerd.
Tevens een 220v aansluiting voor auto laden of stofzuigen auto.
Aan de achterkant van de tuin is een beschoeiing geplaatst van hardhout 4cm dik
Glasvezel, Koper kabel (kpn) en centrale antenne (ziggo) mogelijk
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 325.000 - 383.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 267 m2
- Aantal kamers 5 kamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, kelder, erker, markies, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, TV kabel, internet kabel
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2016
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuweweg 141 in Hardinxveld-Giessendam
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Nieuweweg 141 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 325.000 en 383.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuweweg 141.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuweweg 141 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,14 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,38 km |
Snelweg afrit | 0,35 km |
Supermarkt | 1,37 km |
Kinderopvang | 0,88 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 3,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken