In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buitendams 77 Hardinxveld-Giessendam is

€ 922.000 - 1.071.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Buitendams 77 3371 BB Hardinxveld-Giessendam

236m²

444m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buitendams in Hardinxveld-Giessendam ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Buitendams 77 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 444 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buitendams 77 is gelegen in de fijne buurt Giessendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 236 m2
  • Perceeloppervlakte 444 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buitendams 77 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 922.000 – 1.071.000
Woningwaarde
+5.34%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24170
Hypotheeksom € 996000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hardinxveld-Giessendam

OZB € 1067,- / jaar
Afvalheffing € 319,- / jaar
Rioolheffing € 217,- / jaar
Totaal per jaar € 1603,-
Geschatte belasting € 134 /mnd
WOZ Buitendams 77

De WOZ-waarde van Buitendams 77 is 969.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 237.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitendams en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Buitendams 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 474.277
  • Woningwaarde jaartrend +1.13%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hardinxveld-Giessendam 0.78km - Treinstation
Hardinxveld Blauwe Zoom 1.57km - Treinstation
Boven Hardinxveld 5.44km - Treinstation
Scholen
Koningin Wilhelmina-School 0.4km - School
Rehobothschool 0.43km - School
Gereformeerde Basisschool De Zevenster 0.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Buitendams 77 3371 BB Hardinxveld-Giessendam

236m²

444m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buitendams 77 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 922.000 en 1.071.000 euro. Deze waarde is 111.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitendams. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Buitendams 77? Bekijk het complete waarderapport.