Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Stationsstraat in Hardinxveld-Giessendam ligt deze karakteristieke en grote villa. Stationsstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.050 m2. De woning is gebouwd in 1955, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 119.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Stationsstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 177.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stationsstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Giessendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.050 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Stationsstraat 4 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsstraat en 52.9% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Stationsstraat 4 in Hardinxveld-Giessendam ligt tussen de 1.031.000 en 1.199.000 euro. Deze waarde is 210.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Stationsstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
