3371 AD Hardinxveld-Giessendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Damstraat in Hardinxveld-Giessendam ligt deze karakteristieke en grote woning. Damstraat 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 570 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.7% groter dan het gemiddelde.
Damstraat 36 is gelegen in de fijne buurt Giessendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hardinxveld-Giessendam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardinxveld-Giessendam
De WOZ-waarde van Damstraat 36 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 138.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Damstraat en 13.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Damstraat 36. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Damstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 600.000
Parallelweg 27
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 699.500
Buitendams 97
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 439.000
Damstraat 16
102 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 440.000
Kerkweg 72
130 m² · kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 695.000
Florenweer 4
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
verborgen aangeboden
Binnendams 37
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 550.000
Stationsdwa. 1
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 575.000
Van Asperen. 27
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 495.000
Groot Velds. 87
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Kerkweg 54
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hardinxveld-Giessendam schatten we de waarde van Damstraat 36 nu tussen € 557.000 en € 636.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Damstraat 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
