3848 CZ Harderwijk · Bijgewerkt op 8 september 2026
205 m² wonen · 976 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 2018 · Energielabel A
€ 1.079.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vlierburgweg in Harderwijk ligt deze vrijstaande en grote villa. Vlierburgweg 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 976 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vlierburgweg 4 is gelegen in de fijne buurt Frankrijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Vlierburgweg 4 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.062.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vlierburgweg 4 is 1.062.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 119.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlierburgweg en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vlierburgweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlierburgweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 1.100.000
Krommekamp 77
214 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 935.000
Elsweg 38
195 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.045.000
Weverskamp 77
200 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.150.000
Zuiderzeest. 36
163 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Ganzekamp 4
185 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 825.000
Kienderkamp 12
208 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 895.000
Jannevrouka. 19
199 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 875.000
Kuulekamp 14
168 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 800.000
Krommekamp 314
152 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 1.495.000
Langezand 103
230 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harderwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vlierburgweg 4 op € 1.079.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlierburgweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)