logo Huispedia

Korhoenlaan 1-40

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Korhoenlaan 1-40 3847 LL Harderwijk

Realistische woningwaarde € 592.000 - 619.000
Wonen 105 m2
Perceel 568 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Korhoenlaan in Harderwijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Korhoenlaan 1-40 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 568 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Korhoenlaan 1-40 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Harderwijk. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Perceeloppervlakte 568 m2
  • Inhoud 402 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korhoenlaan 1-40 in Harderwijk

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 592.000 - 619.000
+6.32% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Korhoenlaan 1-40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korhoenlaan 1-40 in Harderwijk ligt tussen de 592.000 en 619.000 euro. Deze waarde is 45.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korhoenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Korhoenlaan 1-40? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Korhoenlaan 1-40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Verkeersweg 16
Verkeersweg 16 Harderwijk
70%
133 m² +28 m²
400 m² -168 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wilhelminalaan 9
Wilhelminal. 9 Harderwijk
68%
115 m² +10 m²
387 m² -181 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kastanjelaan 31
Kastanjelaan 31 Harderwijk
67%
131 m² +26 m²
270 m² -298 m²
hoekwoning
€ 489.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mandenmakerstraat 101
Mandenmaker. 101 Harderwijk
67%
102 m² -3 m²
509 m² -59 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 569.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
4
op vraagprijs
32
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Harderwijk


Geschatte belasting € 68,- /mnd

WOZ Korhoenlaan 1-40

De WOZ-waarde van Korhoenlaan 1-40 is 557.000 euro. Dit getal is 13.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korhoenlaan en 10% lager dan de realistische woningwaarde van Korhoenlaan 1-40.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korhoenlaan 1-40 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,94 km
Bushalte 0,76 km
Centrum 2,24 km
Snelweg afrit 1,24 km
Supermarkt 0,86 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,88 km
Voortgezetonderwijs 1,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

17%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 464.278

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

-3.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korhoenlaan 1-40.