3847 LA Harderwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Leuvenumseweg in Harderwijk ligt deze unieke woning. Leuvenumseweg 69 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.058 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 83.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leuvenumseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 53.1% kleiner dan het gemiddelde.
Leuvenumseweg 69 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Harderwijk. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Leuvenumseweg 69 is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leuvenumseweg en 15.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Leuvenumseweg 69. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leuvenumseweg 69 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 225.000
Deventerweg 43
80 m² · kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 575.000
Korhoenlaan 1-122
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 495.000
Lindenlaan 1
101 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 335.000
Parallelweg 26-37
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 580.000
Korhoenlaan 1-145
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 550.000
Mecklenburg. 11
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 395.000
Busken Huet. 7
125 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 575.000
Korhoenlaan 1-134
112 m² · kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 548.500
Mecklenburg. 19
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 575.000
Korhoenlaan 1-186
112 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harderwijk schatten we de waarde van Leuvenumseweg 69 nu tussen € 394.000 en € 458.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leuvenumseweg 69 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
