Wonen aan het water in Harderwijk
Op zoek naar een ruime, comfortabele en bijzondere woning op een prachtige locatie? Deze maisonnette van ca. 120 m² biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en wonen aan het water.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers en heeft een praktische indeling over twee woonlagen. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met eigen badkamer en een eigen entree. Op de eerste verdieping vindt u de ruime woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een tweede badkamer en separaat toilet.
Buiten geniet u van maar liefst 3 balkons: twee balkons aan de voorzijde van ca. 9 m² en een royaal balkon aan de achterzijde van ca. 28 m². Door de ligging op het zuiden kunt u hier volop van de zon genieten.
Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats op het hof. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor de deur.
Een bijzondere extra is de mogelijkheid om een steiger voor de deur te huren via de gemeente. Wij maken hier zelf gebruik van. Hiervoor geldt momenteel een wachtlijst. Een alternatief is een ligplaats bij de nabijgelegen privé-jachthaven De Knar.
Het moderne complex omvat 125 appartementen en is gebouwd met hoogwaardige materialen, uitstekende isolatie en SWK-garantie. Dankzij het innovatieve bodemenergiesysteem heeft de woning een energielabel A+++.
De ligging is ideaal: op loopafstand van de oude vissershaven, boulevard en gezellige binnenstad met winkels, horeca en supermarkten. Ook het NS-/busstation en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Een heerlijke plek voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen, met het water letterlijk voor de deur.
+11% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Waterstadboulevard 200 is 621.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waterstadboulevard en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Waterstadboulevard 200.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Waterstadboulevard 200 in Harderwijk ligt tussen de 759.000 en 840.000 euro. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Waterstadboulevard. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Waterstadboulevard 200? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Waterstadboulevard 200 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterstadboulevard 200 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Waterstadboulevard 200 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Waterstadboulevard 200 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
