Huispedia
208 m2 wonen
364 m2 perceel
6 kamers
A

Korenbloemdreef 50

208 m²
364 m²
6 kamers
A
3845 KL Harderwijk
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 938.000
€ 4.510/m²
Vraagprijs per m²
€ 878K – 976K
Huispedia Woningwaarde
185 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Korenbloemdreef 50 in Harderwijk staat deze ruime en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning uit 2019. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een garage, carport en energielabel A. Gelegen op een perceel van 364 m² in de populaire woonwijk Drielanden.
De woning heeft een eigentijdse uitstraling met een karaktervolle gevel, fraaie raampartijen met roedeverdeling, zinken hemelwaterafvoeren en onderhoudsarme kunststof kozijnen. Dankzij de hoogwaardige isolatie en zonnepanelen profiteert u van een comfortabele woning met lage energielasten.
Op de begane grond bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met strak afgewerkte wanden, gietvloer, vloerverwarming, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, designafzuigkap, combi-stoomoven, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een separaat toilet. De 2e verdieping beschikt over 2 extra slaapkamers en een technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Deze verdieping wordt verwarmd via convectoren.
Met een woonoppervlakte van circa 208 m² en een inhoud van circa 747 m³ biedt deze woning opvallend veel leefruimte. De achtertuin heeft een gunstige zonligging en beschikt over een stenen garage van circa 18 m² met elektra. Onder de carport is bovendien een laadpaal aanwezig.
De woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Drielanden, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het Crescentpark.
Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging van deze ruime gezinswoning.
INDELING
Begane grond: Entree, meterkast, toilet, open keuken en woonkamer.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
2e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers en technische ruimte.
Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 878.000 - 976.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2019
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
208 m2
Perceeloppervlakte
364 m2
Inhoud
747 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
185 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 938.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,7%.

€ 878.000 – 976.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.452/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bietenrooie. 33 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 875.000
    Winnend bod
  • Dotterbloem. 18 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 875.000
    Winnend bod
  • Dotterbloem. 17 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 835.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22770
€
Hypotheeksom € 926000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 755,-
Rioolheffing · bewoners € 198,-
Afvalheffing · bewoners € 298,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 170,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.750,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 825.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Korenbloemdreef 50

De WOZ-waarde van Korenbloemdreef 50 is 825.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korenbloemdreef en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Korenbloemdreef 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Drielanden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Drielanden ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Groen in de buurt

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.86 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.6 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Harderwijk 3.96 km · Treinstation
  • Ermelo 4.05 km · Treinstation
  • Putten 6.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
69%
Eenpersoonshuishoudens
10%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
30%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
5%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Korenbloemdreef 50 in Harderwijk ligt tussen de 878.000 en 976.000 euro. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Korenbloemdreef. Met een vraagprijs van € 938.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Korenbloemdreef 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.