Van Goorswegje 15, Hierden
178 m²
1895 m² perceel
5 kamers
€ 998.000
Redelijke vraagprijs
Alleen bij goed bod
Ullerbergerhout 35 3845 JM Harderwijk
Realistische vraagprijs
€ 1.087.000 -
1.219.000
Wonen
215 m2
Perceel
1.070 m2
Energie
A
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in Harderwijk ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning aan de Ullerbergerhout. De woning heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1070 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Ullerbergerhout 35 is gelegen in de buurt Harderhout II. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.087.000 - 1.219.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2009
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, elektrischekachel, warmtepomp, zonnecollectoren
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 215 m2
- Perceeloppervlakte 1070 m2
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ullerbergerhout 35 in Harderwijk
We kunnen er naast zitten voor Ullerbergerhout 35. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.070 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.087.000 -
1.219.000
+12.16%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ullerbergerhout 35 in Harderwijk ligt tussen de 1.087.000 en 1.219.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ullerbergerhout 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dassenberge. 29
Harderwijk
75%
213 m²
-2 m²
488 m²
-582 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Mecklenburg. 8
Harderwijk
78%
239 m²
+24 m²
3130 m²
+2060 m²
vrijstaande woning
€ 1.325.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
60,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Harderwijk
Geschatte belasting
€ 87,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Harderwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ullerbergerhout 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Harderwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ullerbergerhout 35 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,87 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 3,60 km |
| Snelweg afrit | 1,31 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
61%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 476.008
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ullerbergerhout 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ullerbergerhout 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ullerbergerhout 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ullerbergerhout 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus