3845 CP Harderwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Klarinetdreef in Harderwijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Klarinetdreef 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Klarinetdreef 44 is gelegen in de fijne buurt Drielanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klarinetdreef 44 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Klarinetdreef 44 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klarinetdreef en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Klarinetdreef 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klarinetdreef 44 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Bazuindreef 76
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Klarinetdre. 30
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 365.000
Klarinetdre. 10
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 360.000
Bazuindreef 110
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 325.000
Bazuindreef 96
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Bazuindreef 84
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 385.000
Fagotdreef 6
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 355.000
Vosbergerho. 11
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 417.500
Fagotdreef 14
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 430.000
Fagotdreef 9
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harderwijk schatten we de waarde van Klarinetdreef 44 nu tussen € 437.000 en € 508.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klarinetdreef 44 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
