In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Baanweg 2 Harderwijk is

€ 535.000 - 622.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Baanweg 2 3844 KS Harderwijk

110m²

471m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 januari 2021

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Baanweg in Harderwijk ligt deze karakteristieke woning. Baanweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 471 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Baanweg.Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Baanweg 2 is gelegen in de fijne buurt Stationsomgeving. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 471 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Baanweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 535.000 – 622.000
Woningwaarde
+11.42%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15810
Hypotheeksom € 578000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Harderwijk

OZB € 262,- / jaar
Afvalheffing € 112,- / jaar
Rioolheffing € 145,- / jaar
Totaal per jaar € 519,-
Geschatte belasting € 43 /mnd
WOZ Baanweg 2

De WOZ-waarde van Baanweg 2 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baanweg en 54.9% lager dan de realistische woningwaarde van Baanweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 540.237
  • Woningwaarde jaartrend +9.83%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harderwijk 0.24km - Treinstation
Ermelo 4.1km - Treinstation
Putten 9.3km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Wegwijzer 0.3km - School
Vrije School Valentijn 0.75km - School
Basisschool het Baken 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Baanweg 2 3844 KS Harderwijk

110m²

471m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Baanweg 2 in Harderwijk ligt tussen de 535.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 12.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baanweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Baanweg 2? Bekijk het complete waarderapport.