3844 KS Harderwijk · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
145 m² wonen · 784 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1946 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 812.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Baanweg in Harderwijk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Baanweg 10 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 784 m2. De woning is gebouwd in 1946, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Baanweg 10 is gelegen in de fraaie buurt Stationsomgeving. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Baanweg 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Harderwijk
De WOZ-waarde van Baanweg 10 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baanweg en 53.1% lager dan de realistische woningwaarde van Baanweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baanweg 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 625.000
Verkeersweg 10
176 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 635.000
Zeggemeen 26
142 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 625.000
Laan der Ve. 14
166 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 595.000
Verkeersweg 17
127 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 675.000
Laan der Ve. 29
160 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 575.000
Wilhelminal. 1
149 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 619.500
Vollenhovem. 9
160 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 415.000
Roggelaan 12
118 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 598.000
Beneluxlaan 184
153 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 398.000
Wilhelminal. 5
147 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Harderwijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Baanweg 10 op € 812.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baanweg 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)