Van Galenlaan 48 3843 ES Harderwijk

105 m²
wonen
166 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 435.000 – 506.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1958
Bouwjaar
€ 435.000 – 506.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

scholen dichtbij groen in de buurt goed bereikbaar
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Galenlaan in Harderwijk ligt deze bijzondere eengezinswoning. Van Galenlaan 48 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Hip wonen in Harderwijk, dat kan zeker in deze buurt. Van Galenlaan 48 is gelegen in de fraaie buurt Tweelingstad. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 105 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 166 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel, zitbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, hout werkblad, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
  • HARDERWIJK D 4290
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Galenlaan 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 435.000 – 506.000
Woningwaarde
-1.05%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13670
Hypotheeksom € 471000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Harderwijk

OZB € 371,- / jaar
Afvalheffing € 112,- / jaar
Rioolheffing € 145,- / jaar
Totaal per jaar € 628,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Van Galenlaan 48

De WOZ-waarde van Van Galenlaan 48 is 369.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Galenlaan en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Galenlaan 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 535.314
  • Woningwaarde jaartrend +6.96%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harderwijk 1.91km - Treinstation
Ermelo 4.83km - Treinstation
Putten 10.56km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Delta 0.31km - School
Basisschool De Brug 0.52km - School
Basisschool Dominicus Savio 0.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Galenlaan 48 in Harderwijk ligt tussen de 435.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Galenlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Van Galenlaan 48? Bekijk het complete waarderapport.