Dennenlaan 14 3843 BX Harderwijk

95 m²
wonen
266 m²
perceel
4
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 484.000 – 562.000
1954
Bouwjaar
€ 484.000 – 562.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dennenlaan in Harderwijk ligt deze prachtige eengezinswoning. Dennenlaan 14 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een definitief energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Harderwijk, dan zit je hier goed. Dennenlaan 14 is gelegen in de gezellige buurt Tweelingstad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harderwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Externe bergruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 266 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (12m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2016

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dennenlaan 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 484.000 – 562.000
Woningwaarde
+5.66%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14710
Hypotheeksom € 523000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Harderwijk

OZB € 428,- / jaar
Afvalheffing € 112,- / jaar
Rioolheffing € 145,- / jaar
Totaal per jaar € 685,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Dennenlaan 14

De WOZ-waarde van Dennenlaan 14 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennenlaan en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenlaan 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 534.404
  • Woningwaarde jaartrend +6.85%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harderwijk 1.26km - Treinstation
Ermelo 3.79km - Treinstation
Putten 9.47km - Treinstation
Scholen
Basisschool Willem Alexander 0.34km - School
Openbare Basisschool De Delta 0.82km - School
PC BS De Schakel 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dennenlaan 14 in Harderwijk ligt tussen de 484.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 24% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dennenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dennenlaan 14? Bekijk het complete waarderapport.